2-Zimmer-EG-Wohnung in Ammerbuch

Ammernet -

28Juni

2-Zimmer-EG-Wohnung in Ammerbuch

Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Ammerbuch Pfäffingen bei Tübingen zu vermieten.

Immobilie
Die Wohnung in Ortsrandlage befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken.
Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum, modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Großer Wohnraum mit breiter Fensterfront, Panorama-Aussicht in den Garten. Ruhiges Schlafzimmer mit Gartenzugang. inklusive Küche. Der große Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein. Der überdachte Sitzplatz und Grill können gemeinschaftlich genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, z.B. ein Gemüsebeet anzulegen.
Separater Waschmaschinenplatz im Keller. Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Ausstattung
– große Fensterfronten, schöner Parkettboden im Wohnzimmer
– hohe Decken und großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume
– gemütlicher Kachelofen (zusätzlich zur Zentralheizung)
– TV- und Internetanschluss
– Lage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Schönbuch.
– Gartenzugang direkt au den Zimmern

Lage
Pfäffingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mehrere Discounter, Drogeriemarkt, Ärztehaus usw. Vom Haus gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten an den Bahnhof. Von dort erreicht man in 10 Minuten den Hauptbahnhof in Tübingen. Etwa die gleiche Zeit gilt für die Fahrt mit dem Auto. Weiterhin gibt es einen sehr gut erschlossenen Radweg nach Tübingen.
Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Kosten

Nettokaltmiete	870,00
gemäß § 556 Abs. 1 BGB sämtliche Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils geltenden Fassung (insbesondere die sonstigen Betriebskosten) Ihr Anteil an Grundsteuer und Gebäudebrandversicherung (siehe Anlage)	21,66
hierauf leistet er Vorauszahlungen auf warme Betriebskosten	110,00
hierauf leistet er Vorauszahlungen auf Strom	75,00
hierauf leistet er Vorauszahlungen auf Wasser	56,00

Gesamt	1132,66 €